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Su uno scopo funzionale di oggetti il mercato non di beni personali è suddiviso in quattro componenti principali: mercato della terra (sito di terra; mercato di alloggio; mercato di locale nonresidenziale, mercato di beni immobili industriali.

Gli appezzamenti di terra possono esser aumentati (i siti, in cui o sotto quale le imprese sono situate, la costruzione o le costruzioni) e libere (i siti, su quale o sotto quale le imprese, gli edifici o le costruzioni che fanno l'edificio impossibile un tal sito non è situato.

Distingua mercati di lavoro, la capitale finanziaria, le risorse, le merci, i servizi e gli altri, i Beni immobili appartengono a un tipo di merci, nello stesso momento il suo indirizzo nel mercato è strettamente collegato ad attrazione della capitale finanziaria, uso di varie risorse e lavoro.

Particolarmente si deve annotare che l'investimento di capitale negli appezzamenti di terra è attraente e disponibile, almeno, per borghesia, strada d'investimento in beni immobili. Così il livello di prezzo che i compratori dell'appezzamento di terra hanno bisogno di vincere, è molto più basso, che a quelli chi ottiene l'appartamento o una casa di campagna in proprietà.

Generalmente la situazione che si è sviluppata nel mercato di beni immobili non può esser considerata solo adesso come i cambiamenti che costantemente avvengono nel paese (il cambiamento di popolazione, il comportamento del governo, eccetera) hanno l'effetto abbastanza forte sul suo sviluppo ulteriore e uno stato. Per questo motivo è necessario considerare il mercato di beni immobili in tempo, che sono il gran valore prende la previsione e il progetto di operazioni con beni immobili per il futuro.

- compensi delle spese per eliminazione di mancanze di merci. In caso di violazione essenziale di requisiti a qualità di un (la scoperta di mancanze inestirpabili, le mancanze che non possono esser eliminate senza spese sproporzionate o spese di tempo, venire alla luce ripetutamente o sono mostrate dopo la loro eliminazione di nuovo e altri simili una mancanza il compratore ha il diritto per la scelta:

- primario che caratterizza l'apparizione di beni immobili come merci nel mercato. Lo stato rappresentato da autorità locali e federali, regionali funziona come il venditore principale di beni immobili adesso

I cambiamenti che avvengono in varie sfere di vita di società quello che è stato menzionato ancora prima considerevolmente lo sviluppo d'influenza del mercato di beni immobili, che sono e lo sviluppo del mercato degli appezzamenti di terra. A questo proposito c'è una necessità di progetto sulla base del ricevuto e ha analizzato queste operazioni con gli appezzamenti di terra. Nell'analisi di queste operazioni le tendenze principali che sono state già abbastanza create, e le nuove tendenze che solo appaiono vengono alla luce.

In quarto luogo, è necessario che la volontà del partecipante della transazione questo alla volontà valida, cioè ci deve essere corretto di risultati della transazione, e la sua commissione deve essere spontanea.

Nel mercato di beni immobili l'ipoteca, una valutazione commerciale di beni immobili, gli schemi privati e misti di edificio finanziario si sviluppano. Ci sono stati nuovi tipi di professioni: agenti immobiliari, stimatori, mediatori, ispettori terrieri, eccetera.

A causa di varia domanda di una camera e appartamenti di multicamera, è necessario progettare correttamente su rapporto futuro di questi appartamenti per costruzione e uso ulteriore: per affitto, per vendita con sostegno dello stato, per vendita in una base commerciale, eccetera.

Il mercato di locale nonresidenziale è presentato da camere generalmente una volta redente o ricostruite convertite in uffici. Ma durante privatizzazione appare sempre più oggetti che sono dati in affitto a lungo termine o sono venduti da aste di proprietà da fondi, cioè i consigli di amministrazione locali. Al secondo stadio di privatizzazione il mercato di beni immobili sarà riempito di servizi industriali e in oggetti di grado ancora più grandi di appuntamento di servizio e commercio.